Estimation théorique
Avenue de la République,59130 Lambersart (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la République,59130-Lambersart indique un avis de valeur compris entre 528.000€ et 596.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.280€ et 5.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 528.000€ et 596.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.943€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.943€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lambersart (59328), comprenant 27846 habitants est de 10,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.086€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 14,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.438€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 528.000€ et 596.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.943€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.943€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lambersart (59328), comprenant 27846 habitants est de 10,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.086€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 14,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.438€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-10 | 12 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 313 | 357000€ | 3967€ |
2019-07-31 | 14 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 123 | 337 | 485000€ | 3943€ |
2020-12-04 | 14 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 123 | 337 | 607000€ | 4935€ |
2022-03-01 | 15 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 275 | 615000€ | 6685€ |
2019-10-04 | 28 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 88 | 533 | 160000€ | 1818€ |
2020-02-21 | 32 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 114 | 354 | 474050€ | 4158€ |
2021-06-23 | 103 | AV HENRI DELECAUX | 4 | 85 | 322 | 365000€ | 4294€ |
2022-05-30 | 31 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 120 | 214 | 720000€ | 6000€ |
2019-11-28 | 101 | AV HENRI DELECAUX | 4 | 85 | 305 | 250000€ | 2941€ |
2022-01-07 | 1 | AV JACQUES PICAVET | 9 | 123 | 339 | 785000€ | 6382€ |
2020-02-05 | 62 | AV HENRI DELECAUX | 5 | 81 | 189 | 180000€ | 2222€ |
2021-06-02 | 62 | AV HENRI DELECAUX | 5 | 81 | 189 | 456000€ | 5630€ |
2020-01-24 | 97 | AV HENRI DELECAUX | 4 | 133 | 299 | 540090€ | 4061€ |
2021-03-08 | 46 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 103 | 185 | 381500€ | 3704€ |
2022-06-20 | 14 | AV DU MARECHAL LYAUTEY | 9 | 246 | 794 | 1500000€ | 6098€ |
2022-06-27 | 50 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 105 | 150 | 485190€ | 4621€ |
2021-07-21 | 56 | RUE GAMBETTA | 5 | 74 | 175 | 523500€ | 7074€ |
2022-12-14 | 33 | AV JACQUES PICAVET | 6 | 155 | 347 | 550000€ | 3548€ |
2019-06-05 | 35 | AV JACQUES PICAVET | 2 | 129 | 344 | 454800€ | 3526€ |
2021-10-29 | 37 | AV JACQUES PICAVET | 4 | 93 | 347 | 460000€ | 4946€ |
2019-06-27 | 58 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 108 | 247 | 404000€ | 3741€ |
2022-06-21 | 48 | AV HENRI DELECAUX | 4 | 68 | 179 | 315000€ | 4632€ |
2022-10-03 | 50 | RUE GAMBETTA | 5 | 135 | 313 | 445000€ | 3296€ |
2022-03-22 | 8 | AV JACQUES PICAVET | 6 | 145 | 307 | 560000€ | 3862€ |
2019-11-18 | 29 | AV DU CHAMP DE COURSE | 4 | 67 | 254 | 231000€ | 3448€ |
2023-01-04 | 45 | AV JACQUES PICAVET | 3 | 109 | 371 | 550000€ | 5046€ |
2022-09-01 | 12 | AV DU CHAMP DE COURSE | 4 | 67 | 209 | 433297€ | 6467€ |
2020-08-26 | 2 | AV DU COLONEL DRIANT | 4 | 65 | 116 | 298300€ | 4589€ |
2019-06-04 | 6 | AV DU COLONEL DRIANT | 6 | 109 | 124 | 90944€ | 834€ |
2022-11-30 | 25 | AV DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 74 | 132 | 463000€ | 6257€ |
2019-11-29 | 16 | AV DU CHAMP DE COURSE | 5 | 91 | 140 | 355000€ | 3901€ |
2020-09-21 | 10 | AV DU COLONEL DRIANT | 5 | 81 | 132 | 195000€ | 2407€ |
2021-01-14 | 10 | AV DU COLONEL DRIANT | 5 | 81 | 132 | 267000€ | 3296€ |
2022-12-15 | 10 | AV DU COLONEL DRIANT | 5 | 81 | 132 | 390600€ | 4822€ |
2022-06-14 | 64 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 105 | 375 | 800950€ | 7628€ |
2022-02-25 | 68 | RUE MARCEL DE RYCKE | 5 | 78 | 156 | 290000€ | 3718€ |
2022-05-31 | 68 | RUE MARCEL DE RYCKE | 5 | 78 | 156 | 345000€ | 4423€ |
2023-05-30 | 16 | AV DU COLONEL DRIANT | 5 | 82 | 195 | 470250€ | 5735€ |
2022-11-29 | 47 | AV JACQUES PICAVET | 5 | 71 | 245 | 334000€ | 4704€ |
2022-11-03 | 32 | AV JACQUES PICAVET | 4 | 102 | 244 | 591000€ | 5794€ |
2020-06-15 | 34 | AV JACQUES PICAVET | 4 | 89 | 197 | 426000€ | 4787€ |
2019-07-24 | 24 | AV DU CHAMP DE COURSE | 4 | 71 | 140 | 289520€ | 4078€ |
2021-01-14 | 54 | RUE MARCEL DE RYCKE | 4 | 90 | 138 | 364965€ | 4055€ |
2021-08-27 | 46 | RUE MARCEL DE RYCKE | 5 | 88 | 135 | 382412€ | 4346€ |
2020-03-11 | 87 | AV HENRI DELECAUX | 3 | 75 | 0 | 205000€ | 2733€ |
2022-12-27 | 9 | AV DU COLONEL DRIANT | 5 | 79 | 114 | 402000€ | 5089€ |
2022-02-24 | 40 | RUE MARCEL DE RYCKE | 4 | 68 | 131 | 180000€ | 2647€ |
2020-02-25 | 48 | AV JACQUES PICAVET | 4 | 74 | 161 | 245500€ | 3318€ |
2020-07-15 | 15 | AV DU COLONEL DRIANT | 4 | 92 | 160 | 345000€ | 3750€ |
2020-11-18 | 47 | AV DU CHAMP DE COURSE | 5 | 81 | 387 | 300000€ | 3704€ |
2023-01-04 | 19 | AV DU COLONEL DRIANT | 4 | 80 | 206 | 396000€ | 4950€ |
2021-08-25 | 168 | ALL GEORGES DELFOSSE | 6 | 200 | 688 | 975000€ | 4875€ |
2020-11-30 | 23 | AV DU COLONEL DRIANT | 5 | 84 | 206 | 412000€ | 4905€ |
2019-12-04 | 172 | ALL GEORGES DELFOSSE | 5 | 109 | 197 | 385000€ | 3532€ |
2019-12-11 | 29 | AV DU COLONEL DRIANT | 5 | 98 | 206 | 400000€ | 4082€ |
2023-03-06 | 29 | AV DU COLONEL DRIANT | 5 | 98 | 206 | 450000€ | 4592€ |
2021-04-08 | 41 | AV DU COLONEL DRIANT | 5 | 79 | 206 | 397000€ | 5025€ |
2021-06-18 | 3 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 91 | 191 | 200000€ | 2198€ |
2023-05-04 | 45 | AV DU COLONEL DRIANT | 5 | 79 | 206 | 433000€ | 5481€ |
2019-08-06 | 7 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 136 | 239 | 575672€ | 4233€ |
2020-12-16 | 71 | AV HENRI DELECAUX | 5 | 65 | 192 | 200000€ | 3077€ |
2020-01-28 | 76 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 125 | 205 | 324000€ | 2592€ |
2022-06-27 | 47 | AV DU COLONEL DRIANT | 4 | 79 | 206 | 508000€ | 6430€ |
2021-12-28 | 16 | AV HENRI DELECAUX | 5 | 88 | 373 | 280000€ | 3182€ |
2020-06-03 | 78 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 88 | 190 | 373740€ | 4247€ |
2022-11-30 | 11 | PL DE LA REPUBLIQUE | 6 | 110 | 251 | 346500€ | 3150€ |
2022-10-19 | 14 | RUE KLEBER | 4 | 67 | 230 | 320000€ | 4776€ |
2020-01-23 | 17 | PL DE LA REPUBLIQUE | 6 | 110 | 279 | 226000€ | 2055€ |
2022-05-20 | 4 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 126 | 219 | 499000€ | 3960€ |
2020-05-29 | 7 | SEN DU CANON D OR | 2 | 40 | 68 | 262000€ | 6550€ |
2021-06-30 | 63 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 110 | 312 | 553350€ | 5030€ |
2021-11-10 | 61 | AV DU COLONEL DRIANT | 5 | 79 | 206 | 504500€ | 6386€ |
2020-09-15 | 10 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 100 | 222 | 240000€ | 2400€ |
2020-12-30 | 10 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 100 | 222 | 320000€ | 3200€ |
2020-11-04 | 8 | AV DU MARECHAL LECLERC | 6 | 116 | 220 | 500000€ | 4310€ |
2022-06-21 | 14 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 114 | 209 | 664200€ | 5826€ |
2022-08-29 | 86 | AV DU COLONEL DRIANT | 5 | 90 | 228 | 458200€ | 5091€ |
2023-03-07 | 14 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 67 | 227 | 280000€ | 4179€ |
2021-12-29 | 12 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 132 | 347 | 598000€ | 4530€ |
2022-04-12 | 22 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 94 | 248 | 480000€ | 5106€ |
2023-03-13 | 15 | RUE KLEBER | 6 | 103 | 157 | 489600€ | 4753€ |
2020-04-03 | 18 | RUE GAMBETTA | 6 | 113 | 247 | 320000€ | 2832€ |
2021-08-27 | 18 | RUE GAMBETTA | 6 | 113 | 247 | 753525€ | 6668€ |
2022-12-30 | 94 | AV DU COLONEL DRIANT | 5 | 90 | 207 | 442000€ | 4911€ |
2022-09-30 | 13 | RUE KLEBER | 6 | 129 | 171 | 517420€ | 4011€ |
2023-02-17 | 26 | AV DU MARECHAL LECLERC | 6 | 120 | 218 | 327392€ | 2728€ |
2020-06-19 | 32 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 68 | 194 | 278000€ | 4088€ |
2022-02-25 | 92 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 155 | 400000€ | 3774€ |
2019-07-02 | 11 | RUE KLEBER | 7 | 105 | 172 | 375400€ | 3575€ |
2020-05-29 | 32 | AV DU MARECHAL LECLERC | 6 | 110 | 207 | 469500€ | 4268€ |
2019-07-08 | 73 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 114 | 441800€ | 5891€ |
2020-11-24 | 139 | AV POTTIER | 5 | 90 | 252 | 320000€ | 3556€ |
2019-07-31 | 135 | AV POTTIER | 6 | 101 | 258 | 475000€ | 4703€ |
2020-06-06 | 83 | AV DU COLONEL DRIANT | 5 | 82 | 212 | 390000€ | 4756€ |
2021-09-10 | 17 | RUE GAMBETTA | 6 | 128 | 227 | 528500€ | 4129€ |
2022-09-30 | 173 | AV POTTIER | 5 | 105 | 165 | 410000€ | 3905€ |
2021-12-20 | 38 | AV DU MARECHAL LECLERC | 6 | 92 | 217 | 522000€ | 5674€ |
2023-02-17 | 131 | AV POTTIER | 8 | 138 | 242 | 672000€ | 4870€ |
2021-12-13 | 141 | AV POTTIER | 5 | 105 | 150 | 469000€ | 4467€ |
2020-11-27 | 3 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 102 | 114 | 441500€ | 4328€ |
2022-04-08 | 98 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 104 | 99 | 440340€ | 4234€ |
2019-07-29 | 33 | RUE EUGENE ROCHE | 5 | 84 | 99 | 212000€ | 2524€ |
2020-10-28 | 65 | AV HENRI DELECAUX | 4 | 86 | 100 | 181000€ | 2105€ |
2022-06-07 | 9 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 86 | 136 | 509000€ | 5919€ |
2021-07-09 | 46 | AV DU MARECHAL LECLERC | 6 | 114 | 220 | 288000€ | 2526€ |
2022-01-25 | 46 | AV DU MARECHAL LECLERC | 6 | 114 | 220 | 360000€ | 3158€ |
2021-11-29 | 11 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 89 | 153 | 520000€ | 5843€ |
2022-11-17 | 2 | RUE EUGENE ROCHE | 5 | 113 | 145 | 451000€ | 3991€ |
2021-12-15 | 2 | RUE EUGENE ROCHE | 5 | 113 | 145 | 465000€ | 4115€ |
2021-06-29 | 123 | AV POTTIER | 3 | 82 | 111 | 452100€ | 5513€ |
2020-06-12 | 93 | AV DU COLONEL DRIANT | 6 | 90 | 198 | 430500€ | 4783€ |
2019-09-20 | 109 | AV POTTIER | 8 | 139 | 524 | 575000€ | 4137€ |
2021-06-25 | 1 | RUE KLEBER | 5 | 149 | 215 | 522000€ | 3503€ |
2022-11-02 | 31 | AV BECQUART | 7 | 207 | 823 | 1363000€ | 6585€ |
2020-08-06 | 56 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 122 | 220 | 368250€ | 3018€ |
2020-06-24 | 6 | RUE GAMBETTA | 4 | 78 | 107 | 358050€ | 4590€ |
2021-07-13 | 17 | RUE EUGENE ROCHE | 5 | 100 | 173 | 480000€ | 4800€ |
2022-09-30 | 17 | RUE EUGENE ROCHE | 5 | 100 | 173 | 610000€ | 6100€ |
2022-03-03 | 58 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 86 | 217 | 610850€ | 7103€ |
2021-07-26 | 83 | AV POTTIER | 5 | 98 | 179 | 534000€ | 5449€ |
2023-05-22 | 29 | AV BECQUART | 5 | 135 | 464 | 636950€ | 4718€ |
2023-04-27 | 3 | RUE GAMBETTA | 4 | 105 | 216 | 367000€ | 3495€ |
2023-04-28 | 71 | AV BECQUART | 6 | 127 | 195 | 552020€ | 4347€ |
2022-08-04 | 65 | AV BECQUART | 5 | 110 | 117 | 506900€ | 4608€ |
2020-09-11 | 154 | AV POTTIER | 5 | 89 | 119 | 375000€ | 4213€ |
2020-01-23 | 51 | AV HENRI DELECAUX | 5 | 82 | 178 | 378300€ | 4613€ |
2019-07-17 | 64 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 110 | 220 | 294755€ | 2680€ |
2022-12-28 | 152 | AV POTTIER | 5 | 110 | 120 | 458000€ | 4164€ |
2019-05-24 | 154 | AV POTTIER | 5 | 89 | 119 | 335000€ | 3764€ |
2020-08-27 | 158 | AV POTTIER | 4 | 112 | 118 | 391000€ | 3491€ |
2021-02-02 | 168 | AV POTTIER | 3 | 72 | 114 | 351000€ | 4875€ |
2023-02-01 | 170 | AV POTTIER | 5 | 180 | 150 | 412500€ | 2292€ |
2022-07-05 | 118 | AV POTTIER | 5 | 95 | 108 | 250000€ | 2632€ |
2023-06-30 | 118 | AV POTTIER | 5 | 95 | 108 | 307800€ | 3240€ |
2021-06-07 | 2 | RUE EUGENE ROCHE | 5 | 140 | 172 | 730000€ | 5214€ |
2020-10-08 | 7 | RUE EUGENE ROCHE | 3 | 62 | 204 | 282000€ | 4548€ |
2019-10-31 | 9 | AV PASTEUR | 6 | 175 | 684 | 760000€ | 4343€ |
2021-06-17 | 47 | AV HENRI DELECAUX | 5 | 86 | 157 | 417850€ | 4859€ |
2021-06-23 | 140 | AV POTTIER | 6 | 130 | 251 | 475000€ | 3654€ |
2020-01-15 | 6 | AV DES TRIBUNES | 6 | 90 | 208 | 290000€ | 3222€ |
2020-09-04 | 6 | AV DES TRIBUNES | 6 | 90 | 208 | 485000€ | 5389€ |
2020-10-15 | 45 | AV HENRI DELECAUX | 5 | 93 | 135 | 297000€ | 3194€ |
2021-04-08 | 5 | RUE EUGENE ROCHE | 4 | 62 | 202 | 230000€ | 3710€ |
2020-10-06 | 77 | AV BECQUART | 5 | 70 | 118 | 314000€ | 4486€ |
2019-12-12 | 3 | RUE EUGENE ROCHE | 4 | 92 | 210 | 304000€ | 3304€ |
2021-03-15 | 33 | AV BECQUART | 4 | 130 | 165 | 448000€ | 3446€ |
2022-12-22 | 27 | AV BECQUART | 6 | 135 | 253 | 240000€ | 1778€ |
2021-02-04 | 51 | RUE GEORGES MUYLAERT | 4 | 84 | 117 | 260000€ | 3095€ |
2021-06-09 | 51 | RUE GEORGES MUYLAERT | 4 | 84 | 117 | 325000€ | 3869€ |
2022-07-22 | 83 | AV BECQUART | 7 | 114 | 119 | 463700€ | 4068€ |